A Secretaria da Segurança Pública registrou, somente no primeiro trimestre de 2025, 475 ocorrências de furtos e invasões em condomínios no estado de São Paulo — uma média de cinco casos por dia. Esses números reforçam a necessidade de síndicos e administradores tratarem a segurança como prioridade central na gestão condominial.

Como agem os criminosos

As quadrilhas especializadas têm utilizado recursos cada vez mais sofisticados, como carros clonados, adulteração de controles de acesso e a exploração de falhas nos sistemas de reconhecimento facial. Além disso, situações rotineiras, como a liberação automática de portões sem checagem prévia, têm facilitado a entrada indevida de invasores.

Orientação do SINDICOND

O SINDICOND entende que a segurança em condomínios depende de um conjunto equilibrado entre pessoas, processos e tecnologia. Não basta investir em equipamentos modernos se os procedimentos não estiverem bem definidos e se a equipe não estiver devidamente preparada.

Reforçamos algumas diretrizes essenciais:

• Promova treinamentos contínuos para porteiros e vigias, valorizando a qualificação profissional;
• Estabeleça protocolos claros de identificação, principalmente para prestadores de serviço e entregadores;
• Avalie a necessidade de atualização dos sistemas de acesso, como clausuras em garagens e controles digitais;
• Envolva os moradores em campanhas de conscientização sobre segurança, destacando a importância de não liberar acessos automáticos.
   

Checklist prático do SINDICOND

• Treinar periodicamente a equipe de portaria e segurança
• Reforçar o controle de acesso de visitantes, prestadores e entregadores
• Atualizar sistemas de biometria, reconhecimento facial e clausura de veículos
• Realizar simulações de invasão e revisar protocolos de resposta
• Conscientizar condôminos sobre práticas seguras no dia a dia
• Redobrar os cuidados em períodos de férias e feriados prolongados

O SINDICOND acompanha de perto as demandas do setor e reforça que investir em prevenção, capacitação e tecnologia adequada é o caminho para reduzir riscos e garantir tranquilidade aos moradores. Síndicos e administradores têm papel estratégico nesse processo, e o sindicato se coloca à disposição para apoiar iniciativas que fortaleçam a segurança condominial.

Depto Jurídico

SINDICOND