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Já perceberam como os apartamentos e até mesmo as casas em Condomínios estão cada vez menores? A arquiteta Patrícia Forte confirmou que os imóveis estão cada vez mais compactos. As famílias também têm optado por moradias menores. A profissional, então, dá dicas para o melhor aproveitamento dos espaços.

"O importante é pensar na integração desse espaço, especialmente do home office, que está cada vez mais comum, porque o trabalho está hibrido, por conta da pandemia e da praticidade. Então, é importante a pessoa que vai comprar o imóvel ter acesso à planta do apartamento e da casa para ver se os móveis dela cabem no espaço de forma integrada e de forma que atenda a necessidade dela. Atendendo a necessidade, a gente faz um estudo mais profundo do que pode eliminar, porque, geralmente, as pessoas saem de casas grandes para esses imóveis menores", disse a arquiteta.

“Com um bom planejamento, um bom estudo da sua necessidade, da estrutura do prédio, dá para aproveitar bem os espaços, integrar quarto com home office, sala de tevê com home office. Tem que compactar cada mais esses espaços e seus usos” explicou a arquiteta.

Confira as dicas da arquiteta:

• Evitar móveis permanentes, como sofás e camas, muito grandes;
• Estudar bem antes de posicionar os móveis, porque é comum erros pequenos. É sempre bom ter orientação correta na hora de posicionar os móveis;
• Valorizar mobiliário compacto e planejado;
• Quanto menos móveis, melhor;
• Enxugar os móveis de permanência, como mesa de jantar, e tentar integrar o móvel no espaço;
• Fazer um estudo de marcenaria e móvel planejado, para otimizar o espaço, aumentar a circulação e harmonizar o ambiente;
• É importante estruturar o móvel para ficar mais apoiado no piso possível, para não pesar demais as paredes e causar até mesmo danos estruturais no prédio;
• Tomar muito cuidado com prateleiras e móveis aéreos de parede para armazenamento, porque muitos prédios não têm estrutura para instalação deste tipo de mobiliário;
• Antes da instalação de armários aéreos nas paredes, é necessário avaliar se as paredes suportarão a carga e checar as plantas hidráulicas, para evitar furar encanamentos. Quando é permitido por norma técnica e estrutura, os armários aéreos são bem-vindos em um espaço mais compacto. O uso de armários aéreos otimiza os espaços e dá impressão de organização;
• É necessário muito cuidado com instalação de armários de madeira e inclusive MDFs em áreas molhadas, como cozinhas e banheiros, porque se deterioram com a umidade;
• Com relação às cores, as mais claras aumentam o espaço. Usar tons de cinza e cinza mais claro. A cor bege ou amarela traz mais aconchego, mas reduz a amplitude do ambiente;
• Evitar cores escuras nas paredes, mas podem ser aplicadas em elementos decorativos, como almofadas e mantas;
• No caso de teto rebaixado, quanto mais claras as paredes, melhor;
• Em espaços menores, evitar cores escuras no teto, mas pode aplicar uma cor escura, por exemplo, em parede atrás da cama ou de um móvel sem tanta visibilidade. Também pode aplicar uma cor mais escura, como azul e vermelho queimado, em uma parede no hall de entrada;
• Evitar cores escuras em móveis muito pequenos;
• Usar espelho aumenta a amplitude do espaço. Espelhos são indicados para aumentar a amplitude da sala de jantar, assim como mesa e cadeiras mais estreitas.