O conceito de condomínio edilício é fundamental para entender a dinâmica da habitação coletiva nas áreas urbanas. Inicialmente, um condomínio está em fase de obras, sendo responsabilidade da construção civil.

Neste período, o empreendimento deve respeitar as normas de construção e ocupação do solo, garantindo que o terreno seja adequado e que a edificação atenda às exigências legais.

Essa supervisão é realizada pelo Sinduscon, o Sindicato Patronal das Construtoras, que atua na defesa dos interesses das empresas do setor.

Uma vez concluída a obra, o condomínio se transforma em um condomínio edilício, passando a ser regido por um novo conjunto de responsabilidades.

A gestão do condomínio fica sob a tutela do Sindicond, o Sindicato Patronal dos Síndicos, Síndicas e Condôminos.

Nesse estágio, a administração do espaço comum, a manutenção das áreas e a convivência entre os moradores tornam-se prioridades.

O Síndico, eleito pelos Condôminos, assume a responsabilidade pela gestão financeira e operacional do condomínio, garantindo que as normas internas sejam seguidas e que todos os direitos e deveres sejam respeitados.

Portanto, a transição de um condomínio em fase de obras para um condomínio edilício é um processo que requer atenção e responsabilidade de diferentes entidades.

A colaboração entre o Sinduscon e o Sindicond é essencial para assegurar que os empreendimentos sejam não apenas bem construídos, mas também bem administrados, promovendo a qualidade de vida dos moradores.