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A manutenção preventiva hidráulica é uma das responsabilidades mais importantes do Síndico de um condomínio.

Além de ser uma prática fundamental para garantir o pleno funcionamento das instalações hidráulicas, a manutenção preventiva também é uma obrigação legal, conforme estabelecido pelo Código Civil e em conformidade com as normas da ABNT.

De acordo com o Código Civil, mais especificamente em seu artigo 1.348, inciso V, o Síndico tem o dever de zelar pela conservação e guarda das partes comuns do condomínio, o que inclui as instalações hidráulicas.

Isso significa que é sua a responsabilidade do garantir que as manutenções preventivas sejam realizadas de forma regular e eficiente, a fim de evitar problemas e garantir o bom funcionamento do sistema hidráulico.

Além das disposições do Código Civil, é fundamental cumprir rigorosamente as normas técnicas estabelecidas pela ABNT.

A Associação Brasileira de Normas Técnicas possui diversas normas relacionadas à instalação e manutenção de sistemas hidráulicos em edifícios, como a NBR 5626 e a NBR 15526, que estabelecem requisitos mínimos e procedimentos para garantir a qualidade e a segurança das instalações.

Ao seguir as normas da ABNT e cumprir as obrigações legais previstas no Código Civil, o Síndico garante não apenas a conformidade com as leis, mas também a segurança e o conforto dos moradores do condomínio.

A manutenção preventiva hidráulica é uma medida essencial para prevenir problemas, prolongar a vida útil das instalações e evitar gastos desnecessários com reparos emergenciais.

Portanto, investir na manutenção preventiva hidráulica, em conformidade com as normas da ABNT e o Código Civil, é uma forma de garantir a valorização do patrimônio do condomínio e o bem-estar de todos os condôminos.