O exercício da função de síndico envolve responsabilidades que vão além da gestão cotidiana. Decisões administrativas tomadas sem respaldo legal ou documental podem gerar responsabilização civil do gestor.

Entre as situações mais comuns estão contratações sem aprovação adequada, ausência de cumprimento das normas de segurança, falhas na prestação de contas e omissão diante de riscos estruturais.

Por esse motivo, torna-se essencial que toda decisão relevante seja registrada em assembleia ou respaldada pela convenção condominial e legislação vigente.

A profissionalização da função e o acesso à capacitação técnica reduzem riscos jurídicos e fortalecem a segurança da gestão condominial.

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