É comum moradores utilizarem a vaga como depósito: bicicletas, armários, materiais de obra ou até móveis.

Parece inofensivo — até acontecer um incêndio ou bloqueio de evacuação.

Por que o risco é alto

A garagem é área de circulação e segurança estrutural.
Objetos armazenados podem:

• propagar fogo

• dificultar manobra de emergência

• bloquear rota de fuga

• danificar veículos terceiros

O problema deixa de ser individual e vira coletivo.

O condomínio pode proibir?

Sim.
Mesmo sem previsão expressa, a vaga destina-se exclusivamente à guarda de veículo.

O síndico não apenas pode — ele deve agir preventivamente.

Consequência da omissão

Se houver acidente e o condomínio foi omisso após avisos, pode surgir corresponsabilidade por negligência.

Prevenção aqui é proteção jurídica.