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Cada vez mais está sendo empregada tecnologia para garantir o bom gerenciamento dos Condomínios. E um desses recursos são os softwares específicos para esses empreendimentos habitacionais.

Para entender esse mercado, a reportagem do Sindicond entrevistou o diretor comercial da Econdos Software, Alex Sandro Bahr.

“O mercado possui vários tipos de software, desde a gestão completa para o Condomínio como para o controle de acesso”, disse Bahr.

Os softwares mais comuns são os ERP que fazem todo o processamento das contas dos Condomínios (Receitas e Despesas) para a apuração da taxa condominial, assim como o cálculo da folha de colaboradores e a gestão de caixa.

Segundo o diretor comercial, os Condomínios estão em um momento de transição dos processos manuais para automação.

Complexidade da administração aumenta procura de softwares

Segundo Bahr, houve aumento da procura desse tipo de recurso, por  causa da percepção dos Condomínios em melhorar os seus controles, sejam eles para a gestão condominial ou para a melhoria no controle de acesso para moradores, visitantes e prestadores, com a inclusão de dispositivos faciais, leitoras de placa veicular, entre outros, informou o diretor comercial.

Softwares podem ser personalizados de acordo com o tamanho do Condomínio

De acordo com o diretor comercial, é possível adequar o software e suas funcionalidades de acordo com a regra de negócio de cada Condomínio.

Na opinião de Bahr,  não há desvantagem em adotar software em Condomínios, apenas vantagens em todos os sentidos. Ele cita dois pilares: a gestão condominial e o controle de acesso.

Muitos softwares no mercado oferecem a solução em nuvem no modelo SaaS, por assinatura, logo todas as atualizações e melhorias são disponibilizadas de forma automática.

Softwares estão adaptados para seguir a privacidade de dados garantida pela LGPD

“Acredito que a grande maioria das plataformas já se adequaram à LGPD, ocultando ou mascarando os dados dos moradores e, importante salientar,  que os Condomínios também precisam se adequar e implementar a LGPD”, disse o diretor comercial.

O que os Síndicos devem considerar ao efetuar a compra de softwares

“Ao meu ver, a grande maioria dos Síndicos ainda pensa em adquirir softwares pensando no menor preço e não na solução que o mesmo vai trazer e beneficiar o próprio Sindico e o Condomínio, por exemplo da plataforma trabalhar a favor do Síndico, eliminando grupos de Whatsapp, fazendo com que todo o processo cotidiano no Condomínio flua dentro da plataforma, onde o Síndico vai conseguir fazer uma melhor gestão”, esclareceu Bahr.