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Qualquer alteração mais acentuada no valor mensal da conta de água é facilmente percebida, mas nem sempre justificada de maneira tão fácil quanto sua identificação.

Muitas vezes sendo de difícil identificação, os vazamentos ocultos podem ser um dos principais causadores do aumento na conta de água, além de causar outros danos ao imóvel, tanto o próprio quanto os imóveis ao lado ou abaixo, no caso de apartamentos, como infiltrações, por exemplo.

De acordo com o advogado especialista em direito imobiliário, Ilmar Muniz, a responsabilidade por qualquer vazamento é exclusivamente do consumidor, não cabendo, portanto, nem contestação, nem a cobrança da conta pela média mensal. Além disso, possíveis danos causados a terceiros, também são de responsabilidade do proprietário do imóvel em que o vazamento se origina.

Segundo o engenheiro Luiz Fernando de Albuquerque, CEO da empresa 100 Vazamento, de Curitiba, os vazamentos podem ter proporções variadas, causando diversos prejuízos. Um furo em tubulação, com apenas 2 milímetros de diâmetro, por exemplo, pode desperdiçar até 3.200 litros de água em um único dia, podendo chegar a 96.000 litros de água desperdiçados no mês. Em reais, de acordo com a Arsesp (Agência Reguladora dos Serviços Públicos do Estado de São Paulo), este desperdício pode representar mais de R$ 200,00 a mais na conta do consumidor.

“Quando houver qualquer alteração mais evidente no consumo de conta de água, é fundamental procurar, de imediato, um profissional qualificado para identificar e solucionar o problema o quanto antes. Além de evitar o gasto desnecessário, isso ajudará a evitar ainda mais danos causados por vazamentos ocultos,” aconselha o engenheiro Luiz Fernando de Albuquerque.

Indícios de vazamentos de água:

• Hidrômetro (medidor) que não para de girar;
• Trincas, rachaduras e manchas com mofo;
• Umidade excessiva;
• Alteração na cor do revestimento ou seu desprendimento, tanto de azulejo quanto da própria pintura.

“Muitos clientes nos procuram assustados com o aumento repentino no valor da conta de água. Porém, é importante sempre realizar testes e inspeções periódicas em toda a parte hidráulica, para evitar esses vazamentos. Um pequeno vazamento, quando não tratado com cuidado, pode ir aumentando ao longo do tempo sem que o morador perceba, causando diversos outros prejuízos,” conta Luiz Fernando de Albuquerque.

Levi Ricarte, fundador da Curitiba Encanadores, aconselha que esses testes sejam feitos diariamente. O profissional ressalta a importância de comparar a leitura atual com a do dia anterior, e verificar as alterações entre os dias. “Um teste bastante simples: É necessário fechar o registro de entrada de água e todas as torneiras. Abra o hidrômetro (medidor de água). Importante não utilizar nenhuma torneira ou qualquer outra saída de água durante esse teste. Caso o medidor continue girando, mesmo com o registro fechado, pode ser um grande indício de um vazamento,” ensina Levi Ricarte.

Uma solução viável para evitar o ‘quebra-quebra’ na hora de encontrar o local exato de um vazamento oculto para seu reparo, é a utilização de uma tecnologia chamada geofonamento. O aparelho utilizado, geofone, funciona como uma espécie de ultrassom, que capta ruídos e vibrações de vazamentos em diversas profundidades, permitindo que o profissional ateste, com total certeza, o ponto exato do vazamento. Desde modo, o profissional contratado para o reparo pode quebrar somente o estritamente necessário, exatamente no local do problema, evitando gastos desnecessários.